Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stegholt 54

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 19.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,14 pct. siden feb. 2024
314k830k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat1.659.289 kr.Markedet · 1992508.260 kr.Markedet · 1993482.202 kr.Markedet · 1994519.225 kr.Markedet · 1995627.585 kr.Markedet · 1996614.943 kr.Markedet · 1997400.932 kr.Markedet · 1998677.379 kr.Markedet · 1999795.285 kr.Markedet · 2000851.529 kr.Markedet · 2001976.272 kr.Markedet · 2002769.227 kr.Markedet · 2003925.962 kr.Markedet · 2004766.905 kr.Markedet · 20051.143.456 kr.Markedet · 2006948.795 kr.Markedet · 2007812.829 kr.Markedet · 2008895.518 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.196.862 kr.Markedet · 20111.039.611 kr.Markedet · 20121.220.211 kr.Markedet · 2013845.208 kr.Markedet · 20141.044.513 kr.Markedet · 2015995.364 kr.Markedet · 20161.066.572 kr.Markedet · 2017924.414 kr.Markedet · 20181.098.951 kr.Markedet · 20191.168.095 kr.Markedet · 20201.373.463 kr.Markedet · 20211.469.181 kr.Markedet · 20221.524.264 kr.Markedet · 20231.496.400 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.550.451 kr.Markedet · 20261.413.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²520 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²257 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²1,2 km30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²1,2 km10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²979 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²932 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²724 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²896 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²1,2 km28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²661 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden