Stegholt 42

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.023 kr/m².3.295.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 19.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+48,90 pct.
3Vores vurdering3.759.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,41 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017530.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	111 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Posekærvej 38 6200 Aabenraa	182 m²	612 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Fjordvej 2 6200 Aabenraa	169 m²	226 m	30-06-2025	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	475 m	28-03-2024	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Kallemosen 29 6200 Aabenraa	168 m²	241 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	434 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Fjordvej 78 6200 Aabenraa	185 m²	569 m	06-10-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²
Fjordvej 84 6200 Aabenraa	171 m²	633 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Fjordvej 75 6200 Aabenraa	169 m²	557 m	21-05-2025	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Fjordløkke 116 6200 Aabenraa	194 m²	467 m	22-09-2024	3.785.000 kr.	19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu