Steenleng-Åsen 5, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 547 m², opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.933 kr/m².2.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenleng-Åsen gns: 19.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-54,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleds-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	388 m	12-10-2023	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	408 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	385 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Vangeleds-Åsen 18, Rågeleje 3210 Vejby	69 m²	413 m	10-10-2023	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	159 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	695 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	753 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	457 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	584 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	734 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu