Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Steenbergsvej 4, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.102 kr/m².4.397.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.951.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 4.
2500 Valby		73 m²158 m24-09-20264.750.000 kr.65.068 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 4. th
2500 Valby		73 m²184 m07-05-20254.798.000 kr.65.726 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 103, 5. 1
2500 Valby		75 m²104 m15-06-20254.275.000 kr.57.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 4
2500 Valby		75 m²105 m04-07-20254.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 1. 4
2500 Valby		75 m²105 m11-05-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 2. 4
2500 Valby		75 m²105 m12-12-20233.600.000 kr.48.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 2. 4
2500 Valby		75 m²123 m31-07-20265.100.000 kr.68.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 2. 4
2500 Valby		75 m²123 m15-05-20265.100.000 kr.68.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 4
2500 Valby		75 m²123 m02-10-20254.750.000 kr.63.333 kr./m²
Peder Hjorts Vej 1, 2. tv
2500 Valby		73 m²355 m01-03-20243.350.000 kr.45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden