Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Steenbergsvej 34, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
85 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.289 kr/m².6.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.372.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²150 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Fajancegade 7, 1. tv
2500 Valby		110 m²505 m11-04-20255.275.000 kr.47.955 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 3. tv
2500 Valby		109 m²604 m27-11-20235.350.000 kr.49.083 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 2. th
2500 Valby		110 m²604 m28-09-20256.950.000 kr.63.182 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 1. th
2500 Valby		110 m²604 m12-03-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Tove Maës Vej 8, st. th
2500 Valby		110 m²604 m15-01-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, st. th
2500 Valby		109 m²689 m06-05-20244.650.000 kr.42.661 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. th
2500 Valby		109 m²696 m28-11-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Løgæblevej 3, 3. th
2500 Valby		109 m²696 m25-01-20255.695.000 kr.52.248 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²643 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden