Steenagerhuse 65, Ørslev

Rækkehus · 98 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrslevMedian pris/m² for rækkehus i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.600 kr/m² × 98 m².1.528.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2024jun.Ejerskifte1.535.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenagerhuse 63, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	13 m	27-08-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Steenagerhuse 61, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	18 m	05-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Steenagerhuse 69, Ørslev 4100 Ringsted	93 m²	11 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Steenagerhuse 49, Ørslev 4100 Ringsted	91 m²	47 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Stavskovvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	381 m	16-11-2025	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Lergravsvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	62 m²	265 m	17-04-2026	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	6,7 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Bøgedevej 4A, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	6,7 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Kildeskovvej 12 4100 Ringsted	93 m²	9,3 km	27-02-2026	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Kildeskovvej 8 4100 Ringsted	93 m²	9,3 km	30-03-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu