Steen Blichers Vej 11, 6000 Kolding — Villa · 102 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².1.668.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.651.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	343 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	356 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	379 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	313 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Margrethesvej 20 6000 Kolding	103 m²	601 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Anne-Mariesvej 13 6000 Kolding	100 m²	548 m	26-10-2023	1.760.000 kr.	17.600 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	610 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	645 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	519 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	699 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu