Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 145 m² · bygget 1960
Villa på 145 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J | 153 m² | 427 m | 04-11-2025 | 4.300.000 kr. | 28.105 kr./m² |
| Stavtrupvej 5C, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 138 m | 29-04-2024 | 4.650.000 kr. | 28.704 kr./m² |
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 99 m | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Jarlsmindevej 158, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 402 m | 27-07-2025 | 3.950.000 kr. | 27.241 kr./m² |
| Jarlsmindevej 17, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 426 m | 03-12-2025 | 3.200.000 kr. | 22.069 kr./m² |
| Rugbjergvej 99, Stavtrup 8260 Viby J | 146 m² | 400 m | 17-03-2025 | 5.995.000 kr. | 41.062 kr./m² |
| Højvangsvej 66, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 232 m | 02-11-2023 | 3.389.250 kr. | 22.595 kr./m² |
| Rugbjergvej 91, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 341 m | 23-01-2025 | 4.998.000 kr. | 35.700 kr./m² |
| Rugbjergvej 125, Stavtrup 8260 Viby J | 141 m² | 417 m | 21-12-2023 | 4.495.000 kr. | 31.879 kr./m² |
| Rugbjergvej 112, Stavtrup 8260 Viby J | 146 m² | 596 m | 22-12-2024 | 6.250.000 kr. | 42.808 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,5 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgBSkovlundgårdsvej 1948260 Viby J · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 19862.800.000 kr.26.168 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,8 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 334 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 2018260 Viby J · 0,8 km væk82 m² 4 vær. 19842.398.000 kr.29.244 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 187 dage på markedet
eStatic