Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Stavsdalvej 7, Østerlars

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
592.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 118 m².1.182.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,64 pct. siden maj 1998
135k1,4M2,7M3,9M5,2M199619992002200520082011201420172020202320265. maj 1998338.255 kr.I dag · vores estimat1.023.690 kr.Markedet · 1996299.838 kr.Markedet · 1997219.362 kr.Markedet · 1998415.006 kr.Markedet · 1999403.914 kr.Markedet · 2000754.964 kr.Markedet · 2001503.270 kr.Markedet · 2002408.044 kr.Markedet · 20031.041.232 kr.Markedet · 2004604.514 kr.Markedet · 2005901.284 kr.Markedet · 20061.160.058 kr.Markedet · 20071.309.564 kr.Markedet · 2008682.394 kr.Markedet · 20092.271.972 kr.Markedet · 20101.287.144 kr.Markedet · 2011945.652 kr.Markedet · 2012356.832 kr.Markedet · 20131.219.294 kr.Markedet · 2014571.002 kr.Markedet · 2015561.916 kr.Markedet · 2016464.448 kr.Markedet · 20171.108.256 kr.Markedet · 20181.522.200 kr.Markedet · 2019947.540 kr.Markedet · 20201.249.620 kr.Markedet · 20211.038.282 kr.Markedet · 20222.216.276 kr.Markedet · 20231.280.890 kr.Markedet · 20241.980.984 kr.Markedet · 20251.083.240 kr.Markedet · 20261.989.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg
338.255 kr.
I dag · vores estimat
1.023.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg338.255 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²324 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²335 m16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²834 m14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²683 m27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²1,6 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²3,9 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²5,0 km22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,1 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²5,0 km01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²4,4 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden