Stavnsholtvej 28

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.595 kr/m².5.525.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsholtvej gns: 26.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.626.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	19 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	72 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	19 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	472 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	483 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	301 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	169 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	436 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Kjærbovænge 4 3520 Farum	158 m²	747 m	30-03-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	755 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu