Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stavnsborgvej 7, Gjerrild

Fritidshus · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 138 m².2.744.958 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.809.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,27 pct. siden nov. 2020
123k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20201.105.000 kr.I dag · vores estimat2.809.704 kr.Markedet · 1992904.728 kr.Markedet · 1993586.500 kr.Markedet · 1994443.118 kr.Markedet · 1995480.240 kr.Markedet · 1996788.532 kr.Markedet · 19971.574.580 kr.Markedet · 1998818.340 kr.Markedet · 1999526.056 kr.Markedet · 2000644.322 kr.Markedet · 2001319.884 kr.Markedet · 2002418.968 kr.Markedet · 2003427.248 kr.Markedet · 2004738.852 kr.Markedet · 2005353.970 kr.Markedet · 20061.584.240 kr.Markedet · 2007979.248 kr.Markedet · 20082.246.502 kr.Markedet · 20091.670.904 kr.Markedet · 20101.241.034 kr.Markedet · 20112.161.218 kr.Markedet · 20121.573.200 kr.Markedet · 20131.681.944 kr.Markedet · 20141.851.270 kr.Markedet · 20151.279.398 kr.Markedet · 20161.747.356 kr.Markedet · 20172.173.500 kr.Markedet · 20181.491.228 kr.Markedet · 20191.758.120 kr.Markedet · 20202.463.162 kr.Markedet · 20212.168.394 kr.Markedet · 20222.534.646 kr.Markedet · 20232.638.422 kr.Markedet · 20242.734.470 kr.Markedet · 20253.018.750 kr.Markedet · 20263.188.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild
8500 Grenaa		122 m²481 m25-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²43 m26-05-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²518 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Dagmarvej 25
8500 Grenaa		130 m²592 m26-03-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²159 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²874 m21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²934 m09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild
8500 Grenaa		150 m²868 m03-10-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²209 m23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Agnesvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		170 m²98 m06-12-20241.260.000 kr.7.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden