Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stavnsborgvej 21, Gjerrild

Fritidshus · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 170 m².3.381.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,72 pct. siden okt. 2021
151k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20211.203.000 kr.I dag · vores estimat3.004.152 kr.Markedet · 19921.114.520 kr.Markedet · 1993722.500 kr.Markedet · 1994545.870 kr.Markedet · 1995591.600 kr.Markedet · 1996971.380 kr.Markedet · 19971.939.700 kr.Markedet · 19981.008.100 kr.Markedet · 1999648.040 kr.Markedet · 2000793.730 kr.Markedet · 2001394.060 kr.Markedet · 2002516.120 kr.Markedet · 2003526.320 kr.Markedet · 2004910.180 kr.Markedet · 2005436.050 kr.Markedet · 20061.951.600 kr.Markedet · 20071.206.320 kr.Markedet · 20082.767.430 kr.Markedet · 20092.058.360 kr.Markedet · 20101.528.810 kr.Markedet · 20112.662.370 kr.Markedet · 20121.938.000 kr.Markedet · 20132.071.960 kr.Markedet · 20142.280.550 kr.Markedet · 20151.576.070 kr.Markedet · 20162.152.540 kr.Markedet · 20172.677.500 kr.Markedet · 20181.837.020 kr.Markedet · 20192.165.800 kr.Markedet · 20203.034.330 kr.Markedet · 20212.671.210 kr.Markedet · 20223.122.390 kr.Markedet · 20233.250.230 kr.Markedet · 20243.368.550 kr.Markedet · 20253.718.750 kr.Markedet · 20263.927.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.203.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.203.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild
8500 Grenaa		122 m²311 m25-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Agnesvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		170 m²82 m06-12-20241.260.000 kr.7.412 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild
8500 Grenaa		150 m²1,0 km03-10-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²1,0 km21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²32 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Dagmarvej 25
8500 Grenaa		130 m²495 m26-03-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²573 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²1,1 km09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²342 m23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²483 m08-02-20261.820.000 kr.16.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden