Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stavnsbjergvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
494 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.948 kr/m².7.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.661.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden dec. 2016
1,3M3,8M6,2M8,7M11,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.000.000 kr.21. jan. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat6.661.001 kr.Markedet · 19921.463.350 kr.Markedet · 19931.571.152 kr.Markedet · 19941.506.742 kr.Markedet · 19951.554.428 kr.Markedet · 19962.178.640 kr.Markedet · 19972.020.892 kr.Markedet · 19982.097.054 kr.Markedet · 19992.728.498 kr.Markedet · 20002.398.538 kr.Markedet · 20012.652.336 kr.Markedet · 20022.810.762 kr.Markedet · 20033.381.186 kr.Markedet · 20043.092.810 kr.Markedet · 20053.749.340 kr.Markedet · 20064.957.988 kr.Markedet · 20074.905.556 kr.Markedet · 20085.017.652 kr.Markedet · 20094.051.954 kr.Markedet · 20104.331.742 kr.Markedet · 20114.116.364 kr.Markedet · 20124.091.278 kr.Markedet · 20133.814.654 kr.Markedet · 20144.353.212 kr.Markedet · 20155.381.060 kr.Markedet · 20164.966.350 kr.Markedet · 20175.689.324 kr.Markedet · 20185.785.148 kr.Markedet · 20196.215.000 kr.Markedet · 20207.315.846 kr.Markedet · 20217.964.240 kr.Markedet · 20228.151.368 kr.Markedet · 20237.785.022 kr.Markedet · 20248.297.138 kr.Markedet · 20258.825.752 kr.Markedet · 202610.877.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.661.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 19
2650 Hvidovre		222 m²269 m15-04-20266.200.000 kr.27.928 kr./m²
Storegade 19
2650 Hvidovre		222 m²269 m20-10-20255.600.000 kr.25.225 kr./m²
Kærbyholm 18
2650 Hvidovre		204 m²199 m24-08-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Rosmosevej 63
2650 Hvidovre		220 m²954 m22-04-202610.130.000 kr.46.045 kr./m²
Rosmosevej 49
2650 Hvidovre		237 m²853 m15-03-20254.295.000 kr.18.122 kr./m²
Grænsevej 35
2650 Hvidovre		207 m²1,0 km05-08-20246.460.000 kr.31.208 kr./m²
Vesterkærsvej 13
2650 Hvidovre		187 m²549 m08-12-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Vesterkærsvej 28
2650 Hvidovre		184 m²594 m29-04-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Rosmosevej 14
2650 Hvidovre		184 m²602 m19-04-20265.800.000 kr.31.522 kr./m²
Stevnsbovej 1
2650 Hvidovre		175 m²340 m25-05-202516.800.000 kr.96.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden