Stavnsbjergvej 3

Landejendom · 259 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 7.750 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 7750 m²
Indbygget carport: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.307.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².4.148.333 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.600.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,79 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (landejendom)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.600.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20207.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlsmindebakken 27, Hejlsminde 6094 Hejls	284 m²	2,3 km	22-11-2024	5.500.000 kr.	19.366 kr./m²
Kær Møllevej 95 6094 Hejls	176 m²	1,3 km	26-06-2024	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Elkærgårdvej 17, Trappendal 6094 Hejls	196 m²	2,3 km	18-06-2025	4.195.000 kr.	21.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu