Stavnagervej 49, Varming, 6760 Ribe — Villa · 191 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.750 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.434.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.232.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7982,08 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1998 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199940.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,7 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	3,7 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	3,3 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	4,0 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	3,8 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	4,4 km	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	4,2 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	4,2 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	4,0 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu