Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 43

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.929 kr/m².6.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.566.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden sep. 2019
828k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat6.566.202 kr.Markedet · 19921.403.600 kr.Markedet · 1993827.800 kr.Markedet · 19941.311.200 kr.Markedet · 19951.329.200 kr.Markedet · 19961.330.600 kr.Markedet · 19971.597.000 kr.Markedet · 19982.100.800 kr.Markedet · 19992.213.000 kr.Markedet · 20002.091.400 kr.Markedet · 20012.718.400 kr.Markedet · 20022.654.000 kr.Markedet · 20032.679.000 kr.Markedet · 20042.950.800 kr.Markedet · 20053.231.200 kr.Markedet · 20064.077.400 kr.Markedet · 20074.728.200 kr.Markedet · 20084.655.200 kr.Markedet · 20093.370.000 kr.Markedet · 20103.201.000 kr.Markedet · 20113.478.400 kr.Markedet · 20122.932.600 kr.Markedet · 20133.382.400 kr.Markedet · 20143.809.600 kr.Markedet · 20154.558.800 kr.Markedet · 20165.505.400 kr.Markedet · 20175.232.600 kr.Markedet · 20185.231.800 kr.Markedet · 20195.447.400 kr.Markedet · 20205.890.800 kr.Markedet · 20217.022.200 kr.Markedet · 20227.466.800 kr.Markedet · 20236.344.800 kr.Markedet · 20247.113.000 kr.Markedet · 20257.757.400 kr.Markedet · 20268.047.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.566.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²175 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²212 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²211 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²248 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²495 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²863 m06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²733 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²307 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²558 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²324 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden