Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 49

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavensbølgade 52A
6440 Augustenborg		114 m²125 m23-11-20231.200.000 kr.10.526 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²316 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²188 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²527 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²667 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²438 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²690 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²663 m27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²
Frederik Christians Vej 7
6440 Augustenborg		120 m²232 m06-11-2023710.000 kr.5.917 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²729 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden