Stautz Alle 1E

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1812

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1812, renoveret i 1900. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 1900
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.725 kr/m².2.962.000 kr.
2Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.203.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,60 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 5.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg5.680.000 kr.
1900Ombygning
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsgården 5B, st. tv 2791 Dragør	78 m²	425 m	02-03-2025	2.675.000 kr.	34.295 kr./m²
Strandstræde 8, 1. th 2791 Dragør	86 m²	445 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²
Lodsgården 3B, st. tv 2791 Dragør	78 m²	456 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsgården 1C, 2. th 2791 Dragør	78 m²	481 m	11-04-2024	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Lodsgården 4C, st. th 2791 Dragør	77 m²	438 m	21-12-2023	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Lodsgården 4C, st. tv 2791 Dragør	77 m²	438 m	11-12-2023	2.695.000 kr.	35.000 kr./m²
Lodsgården 3C, 2. tv 2791 Dragør	77 m²	452 m	08-10-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodsgården 2C, 2. th 2791 Dragør	77 m²	467 m	26-01-2025	2.670.000 kr.	34.675 kr./m²
Lodsgården 2C, 2. tv 2791 Dragør	77 m²	467 m	14-11-2024	2.645.000 kr.	34.351 kr./m²
Lodsgården 2B, 1. th 2791 Dragør	77 m²	472 m	23-04-2025	2.960.000 kr.	38.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu