Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9240 Nibe

Staunvej 5, Barmer

Villa · 232 m²

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 229.414 m², 6 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Grundareal
229414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².2.213.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)229414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.849.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,83 pct. siden jun. 1992
240k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 19921.200.000 kr.I dag · vores estimat3.849.990 kr.Markedet · 1992546.824 kr.Markedet · 1993702.496 kr.Markedet · 1994810.840 kr.Markedet · 1995914.776 kr.Markedet · 19961.184.360 kr.Markedet · 19971.169.512 kr.Markedet · 1998990.408 kr.Markedet · 19991.389.912 kr.Markedet · 20001.120.096 kr.Markedet · 20011.367.408 kr.Markedet · 20021.568.784 kr.Markedet · 20031.156.520 kr.Markedet · 20041.444.896 kr.Markedet · 20051.074.160 kr.Markedet · 2006989.016 kr.Markedet · 20071.681.072 kr.Markedet · 20081.911.216 kr.Markedet · 20091.711.696 kr.Markedet · 20102.264.320 kr.Markedet · 20112.381.944 kr.Markedet · 20121.700.560 kr.Markedet · 20132.481.704 kr.Markedet · 20141.905.648 kr.Markedet · 20152.132.544 kr.Markedet · 20161.325.416 kr.Markedet · 20172.320.000 kr.Markedet · 20182.091.248 kr.Markedet · 20192.477.296 kr.Markedet · 20203.062.632 kr.Markedet · 20213.170.280 kr.Markedet · 20223.644.256 kr.Markedet · 20232.591.440 kr.Markedet · 20243.686.248 kr.Markedet · 20253.314.352 kr.Markedet · 20263.417.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1975Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²3,6 km28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²3,9 km29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²3,1 km24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²3,2 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²4,3 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²1,5 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²3,0 km10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²1,3 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²2,9 km28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²3,1 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden