Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Stauns 2

Villa · 242 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
667 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.855.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,38 pct. siden jun. 2020
400k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020980.000 kr.I dag · vores estimat3.855.146 kr.Markedet · 1992911.372 kr.Markedet · 1993504.086 kr.Markedet · 1994493.680 kr.Markedet · 19951.062.138 kr.Markedet · 19961.202.256 kr.Markedet · 19971.028.500 kr.Markedet · 19981.132.802 kr.Markedet · 19991.064.316 kr.Markedet · 2000988.328 kr.Markedet · 20011.908.170 kr.Markedet · 20021.626.966 kr.Markedet · 20031.549.284 kr.Markedet · 20041.337.534 kr.Markedet · 20051.300.024 kr.Markedet · 20062.011.262 kr.Markedet · 20071.932.854 kr.Markedet · 20082.022.878 kr.Markedet · 20092.463.318 kr.Markedet · 20101.649.714 kr.Markedet · 20112.016.586 kr.Markedet · 20121.144.660 kr.Markedet · 20132.247.212 kr.Markedet · 20141.296.394 kr.Markedet · 20151.752.564 kr.Markedet · 20161.682.384 kr.Markedet · 20172.083.620 kr.Markedet · 20181.690.128 kr.Markedet · 20193.043.634 kr.Markedet · 20203.955.974 kr.Markedet · 20211.729.090 kr.Markedet · 20222.880.284 kr.Markedet · 20232.226.642 kr.Markedet · 20242.875.928 kr.Markedet · 20253.613.060 kr.Markedet · 20263.252.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.855.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020jun.Solgt, familiehandel980.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²373 m19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Egevej 27, Østerby
8305 Samsø		240 m²4,2 km11-05-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²2,0 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²1,6 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²2,3 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kanhave 38
8305 Samsø		127 m²1,6 km03-12-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Filipsdal 5, Besser
8305 Samsø		183 m²3,6 km25-02-20242.745.000 kr.15.000 kr./m²
Besser Hovedgade 5
8305 Samsø		200 m²4,3 km22-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Besser Hovedgade 7
8305 Samsø		179 m²4,3 km06-07-20251.775.000 kr.9.916 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²5,6 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden