Staunager 1

Villa · 227 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 857 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².2.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaunager gns: 9.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.824.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	38 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	19 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	275 m	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Christiansminde 21 9800 Hjørring	232 m²	204 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	14.655 kr./m²
Falkevej 21 9800 Hjørring	238 m²	200 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Christiansminde 20 9800 Hjørring	206 m²	135 m	15-01-2024	3.525.000 kr.	17.112 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	90 m	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	729 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	731 m	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	925 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu