Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.528 kr/m².1.220.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.784 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden nov. 2023
182k688k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20231.120.000 kr.I dag · vores estimat1.108.367 kr.Markedet · 1992831.660 kr.Markedet · 1993583.164 kr.Markedet · 1994630.258 kr.Markedet · 1995845.688 kr.Markedet · 1996485.469 kr.Markedet · 1997684.366 kr.Markedet · 1998977.117 kr.Markedet · 1999862.889 kr.Markedet · 2000734.132 kr.Markedet · 2001806.610 kr.Markedet · 2002977.284 kr.Markedet · 2003878.086 kr.Markedet · 2004855.708 kr.Markedet · 20051.052.267 kr.Markedet · 2006798.427 kr.Markedet · 20072.206.738 kr.Markedet · 20081.231.792 kr.Markedet · 20092.021.869 kr.Markedet · 20101.682.859 kr.Markedet · 20111.071.138 kr.Markedet · 2012915.327 kr.Markedet · 2013414.661 kr.Markedet · 20141.324.644 kr.Markedet · 20151.224.778 kr.Markedet · 2016763.691 kr.Markedet · 20171.365.225 kr.Markedet · 2018790.578 kr.Markedet · 20192.205.736 kr.Markedet · 2020948.727 kr.Markedet · 20211.228.118 kr.Markedet · 20221.391.611 kr.Markedet · 20231.134.932 kr.Markedet · 20241.138.606 kr.Markedet · 20252.119.564 kr.Markedet · 20261.473.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2023 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²287 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²272 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²156 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²325 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²805 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²533 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²882 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²191 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²454 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²359 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden