Stationsvej 9, Lejre

Villa · 190 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 190 m².6.039.720 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.314.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	93 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Stationsvej 7, Lejre 4320 Lejre	96 m²	36 m	29-10-2023	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	626 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	317 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	657 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	351 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	1,1 km	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	953 m	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	691 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	879 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu