Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stationsvej 8C, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2300 m²
Bebygget areal
1530 m²
Erhvervsareal
2008 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.237 kr/m².4.006.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jun. 2006
583k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.200.000 kr.31. aug. 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat3.840.767 kr.Markedet · 1992812.724 kr.Markedet · 1993675.954 kr.Markedet · 1994696.728 kr.Markedet · 1995622.092 kr.Markedet · 1996785.746 kr.Markedet · 1997694.284 kr.Markedet · 1998879.746 kr.Markedet · 1999905.784 kr.Markedet · 20001.168.702 kr.Markedet · 20011.181.486 kr.Markedet · 20021.381.706 kr.Markedet · 20031.432.748 kr.Markedet · 20041.599.316 kr.Markedet · 20051.821.250 kr.Markedet · 20062.271.698 kr.Markedet · 20072.295.010 kr.Markedet · 20081.734.958 kr.Markedet · 20092.047.884 kr.Markedet · 20101.762.500 kr.Markedet · 20111.599.316 kr.Markedet · 20121.471.946 kr.Markedet · 20131.953.978 kr.Markedet · 20142.023.632 kr.Markedet · 20151.709.108 kr.Markedet · 20162.451.520 kr.Markedet · 20172.184.936 kr.Markedet · 20182.317.382 kr.Markedet · 20192.263.990 kr.Markedet · 20202.562.252 kr.Markedet · 20212.609.346 kr.Markedet · 20222.970.400 kr.Markedet · 20232.510.270 kr.Markedet · 20242.505.100 kr.Markedet · 20252.867.282 kr.Markedet · 20263.023.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 4F, 1.
3460 Birkerød		100 m²204 m15-01-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bregnerødvej 4C, 1.
3460 Birkerød		100 m²225 m15-11-20254.945.000 kr.49.450 kr./m²
Bregnerødvej 4B, st.
3460 Birkerød		100 m²231 m19-03-20243.560.000 kr.35.600 kr./m²
Bregnerødvej 4G, st.
3460 Birkerød		104 m²199 m24-09-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Bregnerødvej 4G, 2.
3460 Birkerød		104 m²199 m12-10-20255.910.000 kr.56.827 kr./m²
Teglporten 16, st. tv
3460 Birkerød		105 m²127 m25-01-20262.452.000 kr.23.352 kr./m²
Teglporten 16, 1. tv
3460 Birkerød		105 m²127 m25-02-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Bregnerødvej 4D, 1.
3460 Birkerød		104 m²219 m06-09-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Bregnerødvej 4D, st.
3460 Birkerød		104 m²219 m02-05-20243.745.000 kr.36.010 kr./m²
Lyngborghave 14, st. th
3460 Birkerød		95 m²994 m25-03-20252.660.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden