Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.947 kr/m².1.196.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.784 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden nov. 2023
194k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.525.662 kr.Markedet · 1992886.440 kr.Markedet · 1993621.576 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995901.392 kr.Markedet · 1996517.446 kr.Markedet · 1997729.444 kr.Markedet · 19981.041.478 kr.Markedet · 1999919.726 kr.Markedet · 2000782.488 kr.Markedet · 2001859.740 kr.Markedet · 20021.041.656 kr.Markedet · 2003935.924 kr.Markedet · 2004912.072 kr.Markedet · 20051.121.578 kr.Markedet · 2006851.018 kr.Markedet · 20072.352.092 kr.Markedet · 20081.312.928 kr.Markedet · 20092.155.046 kr.Markedet · 20101.793.706 kr.Markedet · 20111.141.692 kr.Markedet · 2012975.618 kr.Markedet · 2013441.974 kr.Markedet · 20141.411.896 kr.Markedet · 20151.305.452 kr.Markedet · 2016813.994 kr.Markedet · 20171.455.150 kr.Markedet · 2018842.652 kr.Markedet · 20192.351.024 kr.Markedet · 20201.011.218 kr.Markedet · 20211.309.012 kr.Markedet · 20221.483.274 kr.Markedet · 20231.209.688 kr.Markedet · 20241.213.604 kr.Markedet · 20252.259.176 kr.Markedet · 20261.570.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1966jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²313 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²298 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²365 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²372 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²478 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²316 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²106 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²502 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²683 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²474 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden