Stationsvej 61

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².1.434.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.457.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,21 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte700.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	941 m	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted 4800 Nykøbing F	114 m²	897 m	28-07-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Gaabensevej 242, Stubberup 4800 Nykøbing F	102 m²	1,3 km	11-12-2025	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Hullebækvej 18, Tingsted 4800 Nykøbing F	100 m²	1,2 km	26-06-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro 4800 Nykøbing F	108 m²	2,2 km	16-04-2026	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave 4800 Nykøbing F	118 m²	1,8 km	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	1,7 km	14-09-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	1,7 km	14-08-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	1,8 km	27-01-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	1,8 km	10-03-2025	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu