Stationsvej 5, 4983 Dannemare — Villa · 98 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.598 kr/m².390.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering758.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2001Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	105 m	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	239 m	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Bygaden 59 4983 Dannemare	79 m²	353 m	30-05-2024	355.000 kr.	4.494 kr./m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	456 m	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Gloslunde Gade 17 4983 Dannemare	105 m²	1,7 km	27-10-2025	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Bygaden 89 4983 Dannemare	74 m²	891 m	08-01-2025	310.000 kr.	4.189 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	168 m	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Gloslunde Strandvej 2 4983 Dannemare	79 m²	1,6 km	30-04-2024	240.000 kr.	3.038 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	479 m	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	619 m	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu