Stationsvej 3B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².1.732.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.558.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,86 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1993Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	504 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	561 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	663 m	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	401 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	547 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	1,1 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	1,3 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	2,0 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	2,1 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	2,1 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu