Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 25

Villa · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.499 kr/m².654.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering436.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden mar. 2020
84k317k551k784k1,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020330.000 kr.I dag · vores estimat436.291 kr.Markedet · 1992383.460 kr.Markedet · 1993268.884 kr.Markedet · 1994290.598 kr.Markedet · 1995389.928 kr.Markedet · 1996223.839 kr.Markedet · 1997319.242 kr.Markedet · 1998450.527 kr.Markedet · 1999397.859 kr.Markedet · 2000338.492 kr.Markedet · 2001510.895 kr.Markedet · 2002450.604 kr.Markedet · 2003404.866 kr.Markedet · 2004394.548 kr.Markedet · 2005485.177 kr.Markedet · 2006368.137 kr.Markedet · 20071.017.478 kr.Markedet · 2008567.952 kr.Markedet · 2009932.239 kr.Markedet · 2010775.929 kr.Markedet · 2011493.878 kr.Markedet · 2012422.037 kr.Markedet · 2013191.191 kr.Markedet · 2014610.764 kr.Markedet · 2015564.718 kr.Markedet · 2016352.121 kr.Markedet · 2017629.475 kr.Markedet · 2018352.275 kr.Markedet · 20191.017.016 kr.Markedet · 2020437.437 kr.Markedet · 2021566.258 kr.Markedet · 2022641.641 kr.Markedet · 2023523.292 kr.Markedet · 2024524.986 kr.Markedet · 2025977.284 kr.Markedet · 2026679.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
436.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²63 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²94 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²195 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²379 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²217 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²217 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²499 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²601 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²488 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²611 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden