Stationsvej 22C, Stevnstrup

Rækkehus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i StevnstrupMedian pris/m² for rækkehus i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 17.898 kr/m² × 143 m².2.559.414 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.055.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 22, Stevnstrup 8870 Langå	105 m²	196 m	12-06-2025	1.977.000 kr.	18.829 kr./m²
Lindeparken 13, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	191 m	04-12-2024	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Snerlevej 38, Stevnstrup 8870 Langå	110 m²	922 m	30-06-2025	1.960.000 kr.	17.818 kr./m²
Tornerosevej 19, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	949 m	19-10-2023	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Lathyrusvej 2, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	717 m	20-12-2023	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Tornerosevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	998 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Kragebækken 10, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	776 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Lathyrusvej 18, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	779 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Kragebækken 18, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	792 m	27-03-2026	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Kælkebakken 16, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	684 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu