Menu
For mæglere Log ind
Liljevej 13, Stevnstrup
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Liljevej 13, Stevnstrup

Villa · 129 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 129 m².1.905.717 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.822.884 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jun. 2023
198k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.840.000 kr.I dag · vores estimat2.025.960 kr.Markedet · 1992630.939 kr.Markedet · 1993494.199 kr.Markedet · 1994364.554 kr.Markedet · 1995411.252 kr.Markedet · 1996533.415 kr.Markedet · 1997703.437 kr.Markedet · 1998775.677 kr.Markedet · 1999834.630 kr.Markedet · 2000433.311 kr.Markedet · 2001711.177 kr.Markedet · 20021.033.032 kr.Markedet · 2003198.144 kr.Markedet · 2004712.725 kr.Markedet · 20051.029.033 kr.Markedet · 20061.246.011 kr.Markedet · 20071.032.903 kr.Markedet · 20081.444.800 kr.Markedet · 20091.046.448 kr.Markedet · 2010986.205 kr.Markedet · 20111.118.301 kr.Markedet · 20121.107.852 kr.Markedet · 2013922.350 kr.Markedet · 2014736.332 kr.Markedet · 2015551.604 kr.Markedet · 2016891.777 kr.Markedet · 20171.142.166 kr.Markedet · 20181.151.970 kr.Markedet · 20191.105.014 kr.Markedet · 20201.796.583 kr.Markedet · 20211.548.387 kr.Markedet · 20221.748.466 kr.Markedet · 20231.284.582 kr.Markedet · 20241.507.752 kr.Markedet · 20252.083.866 kr.Markedet · 20261.319.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 2, Stevnstrup
8870 Langå		125 m²52 m10-07-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Liljevej 17, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²47 m19-06-20241.930.000 kr.12.138 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		131 m²149 m30-06-20241.875.000 kr.14.313 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup
8870 Langå		125 m²178 m27-06-20241.235.000 kr.9.880 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²150 m06-06-20242.200.000 kr.16.296 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup
8870 Langå		134 m²277 m26-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²378 m14-02-20242.025.000 kr.15.000 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²734 m04-04-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		138 m²301 m29-09-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup
8870 Langå		139 m²428 m10-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden