Stationsvej 2, Vejrup

Villa · 214 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 4.056 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 4056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 214 m².2.521.348 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.212.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+160,65 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 447.500 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte849.000 kr.
2003okt.Ejerskifte447.500 kr.
1993apr.Ejerskifte350.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	208 m	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	168 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	351 m	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	316 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	700 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	421 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	503 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	447 m	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	760 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	631 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu