Stationsvej 16

Villa · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.855 kr/m².783.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 7.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering619.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg: 770.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte770.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte725.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	34 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	86 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	403 m	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Møllevej 8 6622 Bække	92 m²	562 m	02-11-2023	570.000 kr.	6.196 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	664 m	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	1,0 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	500 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	365 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	94 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Østerholmvej 8B 6622 Bække	93 m²	3,5 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu