Stationsvej 140, 5330 Munkebo — Villa · 107 m² · bygget 1864 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².1.724.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 11.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.566.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,96 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 650.279 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, andet650.279 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	1,0 km	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	1,3 km	28-01-2026	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	1,3 km	21-05-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Kølstrupvej 27 5330 Munkebo	106 m²	1,4 km	25-03-2026	1.740.000 kr.	16.415 kr./m²
Hulvejsbakken 2 5330 Munkebo	108 m²	2,0 km	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	1,5 km	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	1,4 km	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Ølunden 18 5330 Munkebo	108 m²	2,3 km	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Skråningen 2 5330 Munkebo	100 m²	1,8 km	22-06-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	2,2 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu