Stationsvej 11, 6920 Videbæk — Villa · 107 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.999 kr/m².809.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering724.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 833.816 kr.
I dag · vores estimat: 724.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg833.816 kr.
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	49 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	69 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	79 m	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	317 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	539 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	714 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	286 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	101 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	730 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	1,2 km	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu