Stationsvej 11, 5935 Bagenkop — Villa · 150 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.042 kr/m².765.100 kr.
2Vores vurdering1.087.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1163,99 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 86.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202386.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	103 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	48 m	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	538 m	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	133 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	323 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	1,9 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	373 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	292 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	2,7 km	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	168 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu