Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stationsvej 1

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.966 kr/m².1.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 13.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden feb. 2011
441k834k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.062.500 kr.11. mar. 20111.062.500 kr.15. mar. 2022570.000 kr.30. jun. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.727.762 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995525.665 kr.Markedet · 1996612.375 kr.Markedet · 1997594.895 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002664.240 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004733.700 kr.Markedet · 2005953.005 kr.Markedet · 20061.206.465 kr.Markedet · 20071.342.625 kr.Markedet · 20081.490.170 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.412.660 kr.Markedet · 20111.317.095 kr.Markedet · 20121.074.905 kr.Markedet · 20131.032.470 kr.Markedet · 20141.068.235 kr.Markedet · 20151.373.560 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.312.035 kr.Markedet · 20181.402.655 kr.Markedet · 20191.399.780 kr.Markedet · 20201.737.190 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.819.990 kr.Markedet · 20231.814.700 kr.Markedet · 20241.861.505 kr.Markedet · 20251.887.610 kr.Markedet · 20261.887.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
11. mar. 2011 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg
570.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 32
8700 Horsens		163 m²406 m30-10-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Kirkevænget 2
8700 Horsens		115 m²319 m08-01-20252.050.000 kr.17.826 kr./m²
Østerhåbsvej 16
8700 Horsens		109 m²400 m26-11-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Oensvej 19
8700 Horsens		120 m²480 m16-03-20251.730.000 kr.14.417 kr./m²
Bispevænget 24
8700 Horsens		111 m²574 m05-10-20231.950.000 kr.17.568 kr./m²
Østerhåbsvej 2
8700 Horsens		123 m²315 m29-06-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 34
8700 Horsens		125 m²430 m07-08-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Oensvej 21
8700 Horsens		124 m²504 m16-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Bispevænget 18
8700 Horsens		125 m²556 m07-06-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Julsvænget 34
8700 Horsens		123 m²732 m11-09-20241.590.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden