Kirkevænget 2

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².1.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 11.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	99 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	319 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	131 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	191 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	419 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	237 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	249 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	423 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	129 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	440 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu