Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stationsvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 13.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden feb. 2026
626k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.369.974 kr.Markedet · 1992629.506 kr.Markedet · 1993642.546 kr.Markedet · 1994781.748 kr.Markedet · 1995745.073 kr.Markedet · 1996867.975 kr.Markedet · 1997843.199 kr.Markedet · 1998857.869 kr.Markedet · 19991.051.676 kr.Markedet · 20001.061.619 kr.Markedet · 20011.140.022 kr.Markedet · 2002941.488 kr.Markedet · 20031.173.926 kr.Markedet · 20041.039.940 kr.Markedet · 20051.350.781 kr.Markedet · 20061.710.033 kr.Markedet · 20071.903.025 kr.Markedet · 20082.112.154 kr.Markedet · 20092.197.729 kr.Markedet · 20102.002.292 kr.Markedet · 20111.866.839 kr.Markedet · 20121.523.561 kr.Markedet · 20131.463.414 kr.Markedet · 20141.514.107 kr.Markedet · 20151.946.872 kr.Markedet · 20161.860.645 kr.Markedet · 20171.859.667 kr.Markedet · 20181.988.111 kr.Markedet · 20191.984.036 kr.Markedet · 20202.462.278 kr.Markedet · 20212.658.204 kr.Markedet · 20222.579.638 kr.Markedet · 20232.572.140 kr.Markedet · 20242.638.481 kr.Markedet · 20252.675.482 kr.Markedet · 20262.675.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1
8700 Horsens		115 m²406 m25-03-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Bygvej 5
8700 Horsens		155 m²209 m18-11-20243.050.000 kr.19.677 kr./m²
Kvistvænget 68
8700 Horsens		161 m²618 m25-11-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Bygvej 1
8700 Horsens		150 m²197 m14-05-20242.975.000 kr.19.833 kr./m²
Præstemarksvej 7
8700 Horsens		155 m²445 m04-03-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Kirkevænget 9
8700 Horsens		159 m²643 m17-12-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²959 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²905 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Kvistvænget 24
8700 Horsens		152 m²578 m09-09-20253.445.000 kr.22.664 kr./m²
Overholm 10
8700 Horsens		170 m²781 m04-08-20241.810.000 kr.10.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden