Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Stationsvænget 17

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4951). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².850.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden maj 2011
188k1,7M3,1M4,6M6,1M1993199820022006201020152019202314. maj 2011825.000 kr.I dag · vores estimat1.078.841 kr.Markedet · 1993233.428 kr.Markedet · 1995490.574 kr.Markedet · 1996532.248 kr.Markedet · 1997712.076 kr.Markedet · 1998788.188 kr.Markedet · 1999658.476 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001762.996 kr.Markedet · 2002360.728 kr.Markedet · 2003773.046 kr.Markedet · 2004670.000 kr.Markedet · 20051.104.562 kr.Markedet · 20061.305.964 kr.Markedet · 2007925.538 kr.Markedet · 2008842.458 kr.Markedet · 2009785.508 kr.Markedet · 2010285.152 kr.Markedet · 2011625.914 kr.Markedet · 2012283.410 kr.Markedet · 2013357.110 kr.Markedet · 2015188.136 kr.Markedet · 2016387.662 kr.Markedet · 2017446.622 kr.Markedet · 2018487.894 kr.Markedet · 2019481.328 kr.Markedet · 2020593.888 kr.Markedet · 2021847.952 kr.Markedet · 2022864.434 kr.Markedet · 2023578.612 kr.Markedet · 2024650.168 kr.Markedet · 2025856.394 kr.Markedet · 2026331.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²336 m01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²638 m07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²456 m16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²589 m10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²200 m30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Møllevænget 15
4951 Nørreballe		152 m²599 m17-10-2023460.000 kr.3.026 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²147 m19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²516 m22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²914 m25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²1,6 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden