Stationsstræde 2, 1.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².2.499.166 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.080.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1998Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, st. 8370 Hadsten	196 m²	509 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	18.878 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	458 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	792 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	458 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	509 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum 8370 Hadsten	189 m²	8,7 km	13-07-2025	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu