Stationsparken 9

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.073 kr/m².4.203.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 24.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.458.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	15 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	44 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	146 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	485 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	331 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	440 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	434 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	703 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Hortensiavej 6 2600 Glostrup	116 m²	664 m	04-12-2024	4.645.000 kr.	40.043 kr./m²
Gerdasvej 53 2600 Glostrup	112 m²	711 m	06-07-2025	3.785.000 kr.	33.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu