Stationsparken 5

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 151 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 260 m²
Grundareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.026 kr/m².4.673.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.402.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.512.500 kr.
2009majEjerskifte
1997Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 8, 2. th 3600 Frederikssund	108 m²	664 m	24-11-2024	5.795.000 kr.	53.657 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	618 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	983 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Sydkajen 14, st. th 3600 Frederikssund	114 m²	724 m	26-06-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9 3600 Frederikssund	106 m²	818 m	03-06-2025	3.975.000 kr.	37.500 kr./m²
Torvet 7D 3600 Frederikssund	105 m²	807 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	107.143 kr./m²
Jernbanegade 22B 3600 Frederikssund	101 m²	591 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	690 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Havnegade 17C, 1. 3600 Frederikssund	116 m²	846 m	07-02-2025	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv 3600 Frederikssund	96 m²	273 m	07-06-2025	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu