Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 59

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.011.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering702.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden apr. 2024
238k1,3M2,4M3,5M4,6M199219972002200720112015201920239. apr. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat702.400 kr.Markedet · 1992276.990 kr.Markedet · 1993313.390 kr.Markedet · 1995276.710 kr.Markedet · 1996301.980 kr.Markedet · 1997375.410 kr.Markedet · 1999628.180 kr.Markedet · 2000577.920 kr.Markedet · 2001504.070 kr.Markedet · 2002492.450 kr.Markedet · 2004580.860 kr.Markedet · 2005581.700 kr.Markedet · 2006694.540 kr.Markedet · 2007828.450 kr.Markedet · 2008910.630 kr.Markedet · 2009622.020 kr.Markedet · 2010626.570 kr.Markedet · 2011731.010 kr.Markedet · 20121.371.650 kr.Markedet · 2013643.440 kr.Markedet · 2014764.540 kr.Markedet · 2015826.700 kr.Markedet · 2016807.660 kr.Markedet · 20174.636.240 kr.Markedet · 20181.057.630 kr.Markedet · 20191.122.590 kr.Markedet · 20201.078.490 kr.Markedet · 20211.025.850 kr.Markedet · 20221.206.870 kr.Markedet · 2023868.630 kr.Markedet · 2024766.990 kr.Markedet · 20251.089.900 kr.Markedet · 2026627.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
702.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 59A, 1.
9200 Aalborg SV		71 m²8 m22-02-2024725.000 kr.10.211 kr./m²
Stationsmestervej 31, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²356 m18-11-2024800.000 kr.9.877 kr./m²
Stationsmestervej 23, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²367 m31-08-20251.200.000 kr.14.815 kr./m²
Stationsmestervej 17, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²335 m05-11-20251.085.000 kr.12.471 kr./m²
Stationsmestervej 19, 1. tv
9200 Aalborg SV		87 m²345 m23-10-20241.120.000 kr.12.874 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²356 m19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²356 m16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Stationsmestervej 29, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²361 m22-01-2026685.000 kr.7.874 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²374 m06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²324 m11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden