Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Statenevej 13, Statene

Villa · 120 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 5.693 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1990. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
5693 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.069 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.695.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²357 m15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²3,6 km04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²2,7 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		101 m²2,9 km03-04-2025500.000 kr.4.950 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm
5900 Rudkøbing		126 m²3,8 km26-11-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²4,3 km20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse
5900 Rudkøbing		104 m²3,4 km29-05-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²4,4 km09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²4,1 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²4,9 km26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden