Starupvej 6B

Villa · 55 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 5.467 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 670 m²
Bebygget areal: 670 m²
Erhvervsareal: 615 m²
Grundareal: 5467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.461 kr/m².842.619 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.391.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerandel overdraget
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 8 6753 Agerbæk	69 m²	821 m	19-03-2024	208.575 kr.	3.023 kr./m²
Bredgade 30 6753 Agerbæk	80 m²	741 m	01-07-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Bredgade 19 6753 Agerbæk	84 m²	699 m	23-07-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	1,0 km	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	855 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	714 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	895 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Sønderbyen 29 6753 Agerbæk	110 m²	1,3 km	13-12-2024	365.000 kr.	3.318 kr./m²
Debelvej 60 6753 Agerbæk	108 m²	1,8 km	23-11-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu