Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Starupvej 6

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 5.467 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
5467 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.742.497 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.545.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden apr. 2001
158k951k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.700.000 kr.I dag · vores estimat2.545.751 kr.Markedet · 1992636.480 kr.Markedet · 1993527.544 kr.Markedet · 1994158.304 kr.Markedet · 1995723.588 kr.Markedet · 1996828.648 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 19981.041.624 kr.Markedet · 1999311.508 kr.Markedet · 2000937.788 kr.Markedet · 20011.046.724 kr.Markedet · 20021.356.600 kr.Markedet · 2003988.380 kr.Markedet · 20041.064.064 kr.Markedet · 20051.414.944 kr.Markedet · 2006886.788 kr.Markedet · 20071.626.084 kr.Markedet · 20081.162.800 kr.Markedet · 2009974.916 kr.Markedet · 20101.386.384 kr.Markedet · 20111.401.684 kr.Markedet · 20122.182.188 kr.Markedet · 2013733.992 kr.Markedet · 2014717.264 kr.Markedet · 2015838.440 kr.Markedet · 2016671.568 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.822.740 kr.Markedet · 20191.738.080 kr.Markedet · 20201.190.544 kr.Markedet · 20211.373.124 kr.Markedet · 20221.227.060 kr.Markedet · 20231.139.952 kr.Markedet · 20241.171.368 kr.Markedet · 20251.736.244 kr.Markedet · 20261.681.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²451 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Nygade 8
6753 Agerbæk		190 m²804 m09-10-20232.450.000 kr.12.895 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²607 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²399 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²817 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²1,1 km21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²1,3 km06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²754 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²777 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²1,1 km04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden