Starup Alle 27

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 653 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.878 kr/m².5.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 37.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.662.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
2012Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	123 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	107 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	80 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	109 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	108 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	518 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	502 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	519 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	596 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	514 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu