Starup Alle 20, 2770 Kastrup — Villa · 160 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.101 kr/m².5.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 37.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.980.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	94 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	138 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	102 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	147 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	132 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	194 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	226 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	445 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	467 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	274 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu