Stangerupvej 5, Stangerup

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.941.248 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1941248 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.351 kr/m².1.373.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1941248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.351.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 143.165.864 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel143.165.864 kr.
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	1,8 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	1,8 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,4 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	3,3 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	3,8 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	3,3 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	3,9 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	3,2 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	3,8 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	3,5 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu